Maison 4 pièces

Description

SARZEAU - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 60m² implantée sur un terrain clos et arboré, à seulement cinq minutes à pied du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une extension récente vient compléter ce niveau et offre une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques performants. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Un local à vélos situé à l'entrée ainsi qu'une cabane de jardin de 9 m² complètent les prestations. Vous serez séduits par le charme de cette maison rénovée, la qualité de ses extérieurs et sa situation centrale au coeur de la presqu'île de Rhuys, idéale pour profiter pleinement de Sarzeau et de ses environs. Honoraires de 5.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226294RLB