Maison 5 pièces

Description

EXCLUSIVITE - MIEUSSY - Très bonne construction de 1965 offrant 108m2 hab avec belle surface utile pouvant être exploitée. Entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger, wc, sdb, chambre. Au 1er : 2 chambres avec possibilité 2 ch supplémentaires. Nombreux placards de rangements, sous sol complet avec garage, cave, buanderie/chaufferie. La toiture isolée a été refaite en 2010 et bien que la maison soit habitable de suite, les travaux prioritaires à prévoir sont le changement des fenêtres, l'isolation et la mise en conformité de l'assainissement. Le chauffage est fonctionnel mais peu être amélioré. Sa proximité avec le centre village est un atout pour rejoindre rapidement les écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant du calme sur ce hameau avec une ambiance familiale. Terrain plat de 800m2. Une bonne construction avec dalles intermédiaires à découvrir rapidement ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226352NB Plus d'information : - Calme