Maison de charme avec jardin et garage — équipée de la climatisation

Description

Située dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles et commerces. Idéalement située pour profiter d'un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain de 140 m², cette maison offre deux places de stationnement dans un garage avec porte automatique, un petit jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une pièce à l'étage pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint, accompagnés d'une cave pour plus de rangements. Au rez-de-chaussée, la maison de 74 m² présente un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres confortables sont desservies par une pièce palière avec de grands placards. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage, la VMC, l'adoucisseur d'eau et l'électricité récente offrent un confort optimal au quotidien. Equipée de volet électrique, moustiquaire et de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097 Surface terrain : 140 m².