DEUX PIECES AU PIED DU METRO

Description

En exclusivité, avenue des Bretagnes, à deux minutes à pied du métro ligne 5 "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau", dans une rue pavillonnaire charmante, venez découvrir ce deux pièces. Situé au fond d'une petite copropriété, au rez-de-chaussée sur cour cet appartement est parfaitement au calme. Entièrement refait à neuf en 2020 (+étanchéisation et isolation totale) il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,5 m², d'une chambre de 9,7m² avec sa salle d'eau et de wc séparés avec emplacement machine à laver. Devant l'appartement, une cour d'environ 20 m² est accessible uniquement depuis cet appartement. Les + de ce bien : - À 2 minutes à pied du métro et des commerces, à 5 min du canal ! - DPE D - Au calme - Très faibles charges de copropriété - 52euros/mois Idéal pour un premier appartement ou un investissement locatif ! Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb. DPE en "D". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487