Ancienne étude notariale de 153m2 Bureaux avec fort potentiel au coeur de Faulquemont

Description

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous présentent cette ancienne étude notariale idéalement située au centre de Faulquemont, face à la place du marché, au 43 rue de Metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. D'une surface totale de 153 m2, ce bien est actuellement aménagé en bureaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant pour une activité professionnelle ou commerciale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m2, vous trouverez un hall d'accueil de 36 m2, deux bureaux, une salle de réception de 28 m2 et un WC. Le niveau inférieur, d'environ 57 m2, accessible par escalier, se compose d'une grande pièce actuellement utilisée comme archives, d'un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m2, d'une kitchenette et d'un WC. La configuration permet la création d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'une division en deux lots, notamment pour la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour professionnels et investisseurs à la recherche d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2