Maison de 4 pièces et 90 m² avec petit jardin, dans le bourg de Dournazac

Description

Cette maison sur deux niveaux est mitoyenne d'un côté et offre 90 m² habitables sur une parcelle de 420 m². Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une qui permet d'accéder au rez-de-jardin. A ce niveau, la grange a été aménagée en une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison est raccordé au tout à l'égout et équipée de fenêtres en double vitrage. Les radiateurs pour le chauffage central sont déjà en place, il reste à les connecter à la chaudière. Environnement petit village à la campagne, proche des forêts pour des belles randonnées. Châlus à 6.5 km (écoles, commerces), Aixe-sur-Vienne à 28 km ; St-Yrieix-la-Perche avec hôpital à 33 km. Aéroport de Limoges ~37.5 km (vols réguliers France, Maroc, UK). Rez-de-chaussée ? Entrée ? 5,97 m² ? Salon ? 11,2 m² ? Cuisine ? 10,9 m² ? Salle d'eau avec WC ? 3,8 m² ? Chambre 1 ? 8,7 m² (escalier en colimaçon vers le bas) ? Chambre 2 ? 8,3 m² Rez-de-jardin ? Cuisine, séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin ? 33,6 m² ? Salle de bain avec WC ? 4,2 m² ? Chaufferie (ballon électrique, circuit de chauffage central présent mais non connecté) ? 11,55 m² Autres détails ? Maison raccordée au tout-à-l?égout ? Fenêtres en double vitrage ? Radiateurs installés, chaudière prête à raccorder ? Citerne à gaz présente mais non raccordée ? Parcelle de 420m2 Localisation Située dans la commune de Dournazac, au c?ur d'un cadre naturel préservé et proche de la forêt des Feuillardiers, idéale pour les balades. Châlus, à seulement 6.5 km, propose toutes les commodités : collège, supermarché, pharmacie, banque, vétérinaire, cafés, magasin de bricolage, marché hebdomadaire et centre historique médiéval. Aixe-sur-Vienne est à 28 km, Saint-Yrieix-la-Perche (hôpital complet) à 33 km, et l?aéroport international de Limoges à environ 37.5 km, avec vols réguliers vers Paris, Lyon, le Maroc, et plusieurs destinations au Royaume-Uni (dont Londres-Stansted, Manchester, East Midlands) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr