Maison au c?ur d'un village médiéval

Description

Bel ensemble de 115 m², restauré, au c?ur de la bastide de Montpezat-de-Quercy, composé d'une maison d'habitation, d'un studio, d'un local avec vitrine et d'une cave en rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés sont majoritairement d'origine naturelle : laine de bois, chaux /chanvre, enduit à la chaux naturelle, argile, tadelakt, travertin, parquet en chêne massif, plafond peuplier, sol béton de chaux naturelle ciré. Au rez de chaussée : - Entrée espace d'activité, de 25 m², avec devanture (pour indépendant, artiste ou tourisme). - Un studio de 20 m², chambre, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, accès indépendant. - Un garage à vélos/motos ou cave, de 20 m². À l'étage, le corps principal de la maison de 70 m²: - Spacieux séjour cathédrale/salon /cuisine de 44 m², avec poêle à bois et mezzanine. - Chambre de 13 m², parquet en chêne massif . - Salle d'eau, avec douche à l'italienne en travertin, toilettes, lavabo. Combles : - Un petit grenier aménagé, isolé et lumineux pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint, Consuel électrique de 2026. Toiture remaniée en 2016. Taxe foncière ±1300 Euros. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr