Maison contémporaine 105 m² 5 pièces, sur un terrain d'environ 3930 m², située à 10 km de la côte du Goëlo

Description

Nichée dans un agréable environnement rural, à seulement 15 minutes de la magnifique côte du Goëlo, cette maison contemporaine, bien entretenue, offre des espaces de vie confortables et modulables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée avec coin de répas, ainsi qu'une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre. Une salle d?eau avec WC, une buanderie et une pièce de rangement avec accès au garage et au jardin arrière complètent ce niveau. À l?étage, une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre donnant accès à une troisième pièce actuellement utilisée comme chambre, pouvant être aménagée en salle de bains afin de créer une suite. À l?extérieur, beaux jardins avant et arrière avec terrasse, espace barbecue, aire de jeux et abris de rangement. Le golf 12 trous de Boisgelin est à 5 minutes. Paimpol, Guingamp, Plouha et Lanvollon sont facilement accessibles. Maison contémporaine 105 m² 5 pièce, construit 2001, sur un terrain d'environ 3930 m². Chauffage éléctrique. Assainissement non-collectif. AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée avec placards donnant au pièce de vie - Cuisine aménagée 18,8 m², semi-ouverte - Salon séjour 30 m² avec portes donnant au jardin & poële à bois - Pièce 11 m² avec placards, actuellement aménagée en salle-à-manger, pourrait être aménagée en chambre - Salle d'eau 4 m² ( vasque, WC & douche ) - Buanderie 5,2 m² - Débarras 5,9 m² avec accès au jardin et au garage - Garage 14,8 m² A l'ETAGE : - Chambre 9 m² - Salle de bains 4 m² - Chambre 12 m² avec pièce communicante 8 m², actuellement aménagée en chambre, pourrait être réaménagée en salle-de-bains afin de créér une suite. EXTERIEUR : - Jardins clos devant et derrière de la maison & terrain aménagé en parc de jeux - Débaras - Terrasse & coin barbecue Commodités : Pléhedel à 3 km ; Lanvollon à 6 km ; Plouha à 6 km Gare : Paimpol à 15 km ; Guingamp à 20 km ; Saint-Brieuc à 31 km Plage : Plage Palus à 10 km Piste de Golf : Golf Gilles de Boisgelin à 5 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr