CESSENON : DPE A : BELLE VILLA avec piscine, parking privé et 3 chambres. Idéale maison de famille.

Description

Située au calme, aux abords du village recherché de Cessenon-sur-Orb, cette villa se prête aussi bien à la vie de famille qu?aux vacances. Les ruelles anciennes, les restaurants et la plage au bord de l?Orb sont tout proches. Le village dispose d?une école maternelle, d?une école élémentaire et d?un collège. Les vignobles de Saint-Chinian et la vallée de l?Orb offrent de belles possibilités de découverte. Béziers se trouve à environ 25 minutes en voiture et les plages de la Méditerranée à quelque 35 minutes. Pour voyager, les aéroports de Béziers, Montpellier et Carcassonne sont accessibles dans à peu près une heure en voiture ; Toulouse offre un choix de destinations plus lointaines. Implantée sur une parcelle d?angle, cette belle villa contemporaine est entièrement clôturée, offrant une agréable sensation d?espace tout en préservant l?intimité. Un portail motorisé donne accès à une place de stationnement sécurisée, tandis que deux autres véhicules peuvent stationner devant la propriété. L?entrée s?ouvre sur une lumineuse pièce de vie d?environ 60 m². À l?arrière de la maison se trouvent trois chambres et deux salles d?eau. L?une des chambres dispose de sa propre douche et d?un accès indépendant depuis le jardin. Elle comprend également un petit espace avec évier, qui pourrait être aménagé en kitchenette. Un WC séparé, équipé d?un WC japonais et d?un lave-mains, complète l?ensemble. Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr