VILLENEUVE-LOUBET ? Magnifique maison contemporaine de 120 m² ? DPE A ? Sous Garantie décennale

Description

Dans un environnement résidentiel recherché à Villeneuve-Loubet, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², offrant des prestations soignées, de beaux volumes et une conception pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Encore sous garantie décennale, la maison bénéficie également d?un DPE classé A, témoignant de son excellente performance énergétique. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une belle pièce de vie, une suite parentale, trois chambres supplémentaires à l?étage et des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie familiale. À l?extérieur, un cabanon aménagé de 5,70 m² vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique. Villeneuve-Loubet bénéficie d?une situation privilégiée entre Nice et Cannes, à proximité immédiate d?Antibes, offrant un accès rapide aux principaux pôles d?attractivité de la Côte d?Azur. Cette maison se situe à proximité de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien, tout en permettant de rejoindre facilement les plages, les villes côtières et les principaux axes de transport. Environ 15 minutes de l?aéroport Nice Côte d?Azur Environ 10 minutes de la gare de Cagnes sur Mer, avec accès au réseau ferroviaire régional et aux connexions européennes Environ 15 minutes des plages À quelques minutes des principaux commerces et de Polygone Riviera Accès rapide à Antibes, Nice, Cannes et Sophia Antipolis Cette localisation en fait une propriété particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d?Azur. DIMENSIONS DES PIÈCES Rez-de-chaussée: Salon : 39,50 m² Hall d?entrée : 6,20 m² Cellier : 3,50 m² Buanderie : 5,98 m² WC : 1,26 m² Suite parentale avec dressing : 13,28 m² Salle d?eau avec douche, baignoire et WC : 4,47 m² Étage: Chambre 1 : 11,30 m² Chambre 2 : 11,27 m² Chambre 3 : 10,39 m² Dégagement : 5,30 m² Salle d?eau avec douche, baignoire et WC : 5,50 m² Extérieur: Cabanon aménagé : 5,70 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr