Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous p....

Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer cet appartement F2 à Olivet (45160), vendu meublé et libre. Découvrez ce charmant appartement F2 de 40 m² situé au c½ur d'Olivet, dans un ancien hôtel de 1955. Idéal pour une personne seule ou un couple, pour habiter ou investir, il offre une chambre confortable une cuisine équipée et une vue apaisante sur la nature des bords du Loiret depuis le séjour cosy et les deux balcons. Une climatisation neuve vous permettra de passer les périodes chaudes plus facilement, et classe l'appartement en C. Une fois passé la porte d'entrée des communs, vous plongerez dans l'ambiance des année 50, avec un escalier impressionnant desservant des paliers larges avec les portes des anciennes chambres d'avant la réhabilitation de l'ensemble. Profitez de la proximité d'un cadre exceptionnel et du marché du vendredi à seulement 500 mètres. Les commodités sont à portée de main avec Auchan à 600 mètres et plusieurs écoles à quelques pas. Les transports sont faciles d'accès, avec l'arrêt de bus Horloge Fleurie à 300 mètres desservi par la ligne 1. L'appartement est vendu LIBRE et bénéficie d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique! Appelez-nous pour organiser votre visite et réserver votre Guide ;) Petit clin d'½il avec un peu d'histoire locale d'Olivet: le Grand Hôtel Le Beauvoir, construit en 1955, au bord du Loiret en contrebas du pont, possède alors le tout premier mini-golf de la région ! Dans la grande salle de restaurant, on pouvait déguster la terrine d'alouette, la terrine de Raboliot aux oignons, le filet de sandre au beurre orléanais, la fricassée de volaille au vinaigre, le pigeonneau aux poires, le soufflé glacé à l'alcool de poire d'Olivet ...L'invitation à la rêverie..... Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 40