NESTENN Muzillac vous présente cette belle maison neuve de 139 m², idéalement située dans un lotissement calme à la sortie du bo

Description

A la sortie du bourg de Marzan, découvrez cette maison neuve de 139 m², pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le coeur de la maison se trouve sans aucun doute dans sa pièce de vie de 53 m². Trois baies vitrées plein sud lui offrent une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, place à l'espace familial : trois chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un second WC. Et parce que les beaux jours se vivent aussi dehors, la maison profite d'une terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'ensemble est entièrement clos, offrant un extérieur facile à vivre. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage carrelé avec portail électrique. Une maison qui coche les cases essentielles : du volume, de la lumière, une suite parentale, quatre chambres et un extérieur pensé dans la continuité de la maison. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Marzan. Cette maison n'attends que vous ! Alors contactez nous rapidement pour une visite ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 53.08 Surface terrain : 408 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3547 Précision localisation : MARZAN