Villa d'architecte 169m², 4 chbs + bureau, terrain 1549m², sous-sol

Description

LORIOL SUR DROME, situation dominante et calme pour cette magnifique villa d'architecte de 169m² sans vis a vis et aux abords de la nature. Vous disposez d'un très bel espace de vie de 50 m² avec de grandes ouvertures , un plafond cathédrale ainsi qu'une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée contemporaine, un bureau et une mezzanine complètent ces pièces. Sur ce même niveau vous retrouverez 2 suites ( chambres/SDE ou SDB/dressing) L'étage se compose de deux autres chambres se partageant une très belle salle de bains. Sous sol avec garage carrelé et branchement pour voiture électrique, buanderie/lingerie et cellier. La villa est édifiée sur une parcelle arborée de 1549m² arborée avec chalet de jardin et plusieurs grandes terrasses vous offrant une vue imprenable sur l'Ardèche et les bois avoisinants. des travaux récents ont été fait sur la toiture, le chauffage et la décoration. Bon DPE classé en C pour une villa entièrement climatisée. Décoration très soignée et état irréprochable. Etat général : Excellent Surface séjour : 47 Surface terrain : 1549 Surface terrasse : 70 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 2097 Précision localisation : LOTISSEMENT RESIDENTIEL