Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nicolas Houzé vous propose: Maison familiale - 104 m² - 4 chambres - Terrain de 613 m² - Saint-Germain-sous-Douai Située à Saint-Germain-sous-Douai, venez découvrir cette maison familiale construite en 2003, implantée sur une parcelle de 613 m² et bénéficiant d'un agréable jardin sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux séjour de plus de 40 m², offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger. La cuisine de 11 m² complète cet espace de vie. Une chambre de près de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée, mais pourra également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Pour votre confort, la maison est équipée de pompes à chaleur assurant le chauffage, une solution moderne et performante au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, véritable atout de cette maison pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules. Les + : maison construite en 2003 * environ 104 m² habitables * terrain de 613 m² * 4 chambres dont une au rez-de-chaussée * séjour de plus de 40 m² * chauffage par pompes à chaleur * grand jardin sans vis-à-vis * plusieurs stationnements à l'avant. Une maison familiale aux beaux volumes et à l'extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 105 - Surface totale : 105 - Superficie terrain : 613 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1