RARE. ELNE - MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt Elne, Maison de village 2 faces de caractère, nichée dans un quartier calme du centre-ville d'Elne. Ce bien est agencé sur 2 étages. Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée et d'un garage de 25 m² pouvant servir d'espace de stockage, suivi ensuite d'un espace atelier ou buanderie donnant accès à une cour intérieure de 36 m². La cour est fermée et sans aucun vis à vis. On peut aisément y aménager un espace détente, repas... Il est possible d'aménager la seconde partie du garage en atelier ou cuisine d'été . Au 1er étage, se situe la salle à manger avec son poêle à granules, et la cuisine ouverte. Dans le prolongement de la salle à manger, un salon cosy vous accueille et vous offre un accès direct à une terrasse en bois de 9m2 qui domine la cour intérieure; idéale pour les apéritifs et les repas en famille ou entre amis. Enfin, le dernier étage est climatisé et est composé d'une chambre de 11 m², d'un WC et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'une cabine et d'un dressing venant apporter des rangements supplémentaires au bien. La maison dispose d'un bon DPE en C, fenêtres en double vitrage. Il s'agit d'un bien qui n'a pas encore livré tout son potentiel car il possède de beaux atouts à exploiter : une petite terrasse, une cour intérieur, un grand garage... Idéal pour vivre à l'année ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les images ont été retouchées avec une IA uniquement pour vider ou ranger sans modifier l'aspect des pièces Surface séjour : 12.43 Surface terrasse : 45 Année de construction : 0 Cuisine : Meublée Numéro de mandat : 149