En plein coeur de Saint Omer a proximite immediate des c....

Description

En plein coeur de Saint Omer a proximite immediate des commerces et des places cette maison de caractere developpe de beaux volumes et offre un cadre de vie agreable en centre ville Derriere sa facade pleine de cachet elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Au rez de chaussee une entree spacieuse mene a une piece de vie lumineuse aux dimensions genereuses sublimee par son parquet ancien ainsi qu a une cuisine independante et des espaces annexes Le premier etage accueille plusieurs chambres confortables ainsi qu un espace bureau accompagnes d une salle d eau et de sanitaires separes Le second etage complete l ensemble avec de nouvelles chambres une salle d eau et un espace supplementaire pouvant s adapter a differents projets logement independant espace ado teletravail Un atout non negligeable un appartement de type 2 totalement independant actuellement loue meuble 350 EUR charges comprises permettant de beneficier d un revenu locatif immediat Cote extérieur la propriété dispose d un jardin agréable en coeur de ville ainsi que d un vaste garage offrant de nombreuses possibilités stationnement stockage atelier Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou un projet avec rentabilité locative 435 950 euros. 420 000 euros + Honoraires de négo. : 15 950 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 01/01/2026. Plus d'informations : - terrasse - nombre de wc : 1 - nombre de salle d'eau : 1 - cave - jardin