Maison de campagne - entre Le Touquet et Saint-Omer <....

Description

Maison de campagne - entre Le Touquet et Saint-Omer Nichée dans un cadre champêtre, à mi-chemin entre les plages du Touquet et le charme historique de Saint-Omer, cette maison familiale conjugue confort quotidien et véritable potentiel. Dès l''entrée, le salon donne le ton : lumineux, chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés et largement ouvert sur un jardin magnifiquement arboré. Une pièce à vivre où l''on s''installe volontiers, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu''une salle d''eau avec douche - une configuration idéale pour recevoir, accueillir un proche ou envisager un logement de plain-pied. À l''étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, offrant un vrai confort familial avec quatre chambres au total. À l''extérieur, le jardin déploie une belle surface : de quoi profiter des repas en terrasse, laisser les enfants courir et cultiver son potager sans se sentir à l''étroit. Atout majeur du bien : un très grand garage équipé de trois portes indépendantes, permettant d''abriter plusieurs véhicules ou de dédier un espace au bricolage et au rangement. Une surface de 22 m² y est directement exploitable pour créer un logement indépendant de la maison - studio locatif, gîte, bureau ou espace pour un adolescent. Un potentiel de revenu complémentaire rare sur ce secteur. Un bien à la campagne, au calme, à quelques minutes des commodités et à portée immédiate de la côte d''Opale. 325 000 euros. 312 700 euros + Honoraires de négo. : 12 300 euros (soit 3,93% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : Poêle à granulés. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/08/2026. Plus d'informations : - terrasse - nombre de salle d'eau : 2 - nombre de salle de bain : 1 - cuisine équipée - cuisine ouverte - jardin - plain pied