À LOUER : Appartement T2 à Alençon, situé dans un quarti....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Alençon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 32 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisable selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix à moins de 1000 mètres. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, boulangeries et autres services à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à moins de 4000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 357,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 379,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.