EXCLUSIVITÉ - T3 MEUBLÉ - LA GIBAUDERIE - PROCHE FACULTÉ....

Description

EXCLUSIVITÉ - T3 MEUBLÉ - LA GIBAUDERIE - PROCHE FACULTÉS ET CHU - IDÉAL COLOCATION À louer, dans le secteur recherché de La Gibauderie à Poitiers, appartement T3 meublé de 32,26 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante calme et sécurisée avec gardien. Le logement comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose de plusieurs équipements : salle de sport, espace cafétéria et laverie. Le chauffage est individuel électrique. Deux places de parking complètent ce bien. La localisation est idéale pour les étudiants, avec les facultés situées à moins d'1 km et le CHU à proximité. Les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et transports en commun sont également facilement accessibles. Avec ses deux chambres indépendantes et sa localisation, cet appartement est particulièrement adapté à la colocation étudiante. Contactez votre agence Citya Sogexfo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 559,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.