À LOUER : Maison T4 située dans le secteur des Patis à P....

Description

À LOUER : Maison T4 située dans le secteur des Patis à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 88 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison offre ainsi une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage convivial. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon lumineux est un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments en famille. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le rangement. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs universités dans un rayon de 1 km à 2 km est un atout considérable. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif de Poitiers, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 842,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 986,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 269,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 786 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.