À LOUER : T3 MEUBLE CLARET Situé dans un quartier agréab....

Description

À LOUER : T3 MEUBLE CLARET Situé dans un quartier agréable et dynamique, ce bien de 62 m² se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée avec un arrière cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc. Un balcon et une cave viennent compléter cet appartement, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles, et du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, avec un système de chauffage au gaz pour les périodes plus fraîches. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien en bon état, qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 919,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.