Réf. : GES75470137-77 À LOUER : Appartement T1 situé à D....

Description

Réf. : GES75470137-77 À LOUER : Appartement T1 situé à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage, ce qui facilite l'accès sans avoir à utiliser d'ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace à votre convenance. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et des universités, ainsi que de nombreux commerces tels que boulangeries et supermarchés, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre le 22/04/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 4 173,68 euros ( soit 223,67 euros/m² ) dont 56,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.