Maison

Description

À découvrir rapidement à Saint-Quentin (02), ce très joli pavillon de plain-pied construit en 2024, d'une surface habitable de 100,93 m², bénéficie d'une situation agréable en bout de rue, dans un environnement relativement calme, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et convivial, réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge agréablement vers la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC intégré. Implantée sur un terrain entièrement clos de 297 m², la maison dispose également d'un garage attenant. Côté confort, cette construction récente bénéficie d'un chauffage électrique. UNE SITUATION PRATIQUE À SAINT-QUENTIN À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces, zones commerciales, établissements scolaires, services et infrastructures de santé. La proximité des grands axes routiers et autoroutiers facilite également les déplacements vers Amiens, Lille, Reims et la région parisienne, tandis que la gare de Saint-Quentin complète cette bonne desserte. Une maison clé en main, récente et lumineuse, où il ne reste véritablement qu'à poser ses valises. Une belle opportunité sur Saint-Quentin à découvrir sans tarder ! Prix de vente 202 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 202 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 202 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 202 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Numéro de mandat : 40346 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute