ATTIQUE GRANDE TERRASSE ET PRESTATION HAUT STANDING PROCHE GARE

Description

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION - HAUTE QUALITE DE CONSTRUCTION - TRES TRES FAIBLES CHARGES! Au pied de l'église saint Fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste Jardin des Verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé Sud Est. Superbe appartement familial de 186 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale. La pièce de vie développe plus de 70 m² avec salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine indépendante, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu'un dressing et deux salles de bains. Cellier, buanderie, vestibule et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Un appartement rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.. Les chambres bénéficie d'un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm. Jardin des Verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en coeur d'îlot et entourée d'espaces paysagers. Elle dispose notamment d'un local vélos, d'un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l'opération. Parking possible en sus. La résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en DPE A (RARE ET RECHERCHE). Cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d'ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d'électricité des parties communes. Située dans le quartier Sablon, la résidence profite d'un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial Muse, du Centre Pompidou-Metz, du Parc de la Seille et du Kinépolis. Un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d'un extérieur généreux en plein Metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l'immobilier neuf. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : Précision localisation : Gare