LIFFRÉ – Maison rénovée, 3 chambres et vie de plain-pied - 104 m²

Description

Une maison où l'on pose ses valises ! À quelques minutes du centre de Liffré et de l'A84, cette maison individuelle d'environ 104 m², entièrement rénovée, conjugue confort, fonctionnalité et simplicité de vie. Sitôt l'entrée passée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d'environ 45 m², réunissant cuisine aménagée et équipée, espace repas et salon. Un espace convivial et agréable à vivre, largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied, avec une chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres prennent place autour d'un palier pouvant également accueillir un petit espace bureau ou jeux. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, le terrain clos d'environ 500 m² offre un bel équilibre entre jardin, cour et stationnement, avec également un cabanon de jardin. Entièrement rénovée et classée DPE B, cette maison ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder pour apprécier son agencement et son ambiance. Contactez-moi directement au 06 50 75 18 59 pour obtenir davantage de renseignements ou programmer votre visite. Cette annonce référence 348590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agencesont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : YANNICK MICHEL