T4 RARE AVEC JARDIN PRIVATIF

Description

Découvrez ce beau T4 de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et surtout un superbe espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement. La pièce maîtresse du bien est son séjour avec cuisine ouverte de 40,76 m², un espace convivial et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse de 11,36 m² et d'un jardin privatif de 96,20 m², idéal pour créer différents espaces de détente, repas et jeux. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite de 17,98 m² avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 10,65 m² et 9,80 m². Une seconde salle d'eau, deux WC, un cellier et des espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Bien sûr. Pour ne pas trop alourdir l'annonce, je vous conseille un paragraphe court comme celui-ci : Côté quartier, vous profitez de l'environnement recherché de Bordeaux Caudéran, apprécié pour son atmosphère résidentielle, familiale et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tandis que le Parc Bordelais se rejoint rapidement à vélo. Un emplacement agréable pour profiter du calme de Caudéran tout en restant connecté au centre de Bordeaux grâce aux transports à proximité. Frais de notaire réduits. Eligible au PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrationset d'aides à la projection, non contractuelles. Précision localisation : Cauderan