APPARTEMENT T2 BORDEAUX CENTRE - SAINT PIERRE

Description

Au Coeur de BORDEAUX / Quartier SAINT-PIERRE Appartement de type 2 avec murs en pierre. Découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. D'une superficie habitable de 33.79 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des services de santé. LIBRE IMMÉDIATEMENT Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 591 €/mois. Loyer de base 591 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 591 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 25802 Précision localisation : Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès