Maison

Description

Sur la commune de Courcelles-Chaussy, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle d'environ 239 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 734 m². Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le second niveau propose une quatrième chambre, un WC, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace cuisine et buanderie. La maison bénéficie également d'un cellier, de deux garages et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et arboré, ainsi que de trois terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : cabinet médical, école, pharmacie et commerces. Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Numéro de mandat : 40612 Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute