Maison 5 pièces

Description

BRUNSTATT - MAISON INDIVIDUELLE - 106 M² - 3 CHAMBRES + BUREAU - TERRASSES - PISCINE - VUE VOSGES À Brunstatt, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 1930 d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3,02 ares. Avec ses 3 chambres, son bureau, son sous-sol complet, ses deux terrasses et sa piscine, cette maison propose une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon donne directement accès à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La plus grande rejoint la partie haute du jardin, aménagé en différents paliers, où se trouve une piscine d'environ 9 m² (3 x 2,5 m) : un espace agréable et intimiste pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'un petit balcon avec une belle vue dégagée sur les Vosges. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, deux pièces supplémentaires offrant des possibilités de rangement et de stockage, ainsi qu'un garage une voiture avec porte motorisée. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : fenêtres et volets en 2015, isolation des combles en 2015 et rénovation de la façade en 2017. Le chauffage est assuré au gaz. Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques, tandis que l'étage dispose de volets battants. Une VMC est également présente au sous-sol. DPE : D Taxe foncière : 1 024 € / an Une maison individuelle offrant de beaux volumes et des extérieurs atypiques, à découvrir pour sa situation à Brunstatt, ses terrasses, sa piscine et sa vue dégagée sur les Vosges. À retenir : * Environ 106 m² habitables * Terrain de 3,02 ares * 3 chambres + bureau * Salon / salle à manger * Cuisine équipée indépendante * Deux terrasses * Piscine 3 x 2,5 m * Vue dégagée sur les Vosges * Sous-sol complet * Garage avec porte motorisée * Chauffage gaz * DPE D * Taxe foncière : 1 024 € Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier sur place ses volumes, ses extérieurs et son environnement ? Contactez Corinne dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226522CD Plus d'information : - Calme Précision localisation : 11848