Maison

Description

A SAISIR Découvrez cette agréable maison de ville de 40,96m², mitoyenne, proche plage et commerces, elle se compose au premier niveau : - d'une pièce de vie, - d'une cuisine équipée et aménagée, - une grande salle d'eau avec un WC. A l'étage : Une chambre spacieuse ainsi qu'une chambre cabine sur le palier pouvant accueillir deux couchages, Maison sans extérieur. Vendue meublée, ce bien est prêt à vivre et à profiter immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire, des séjours en famille ou un projet de location saisonnière. Emplacement privilégié : Proche plage, commerces à proximitié, animations et vie de la station accessibles facilement, tout se fait à pied pour profiter pleinement de Fort-Mahon Plage et de son environnement. Une maison prête pour poser ses valises. Surface CARREZ : 40.76 m² Prix de vente 145 000 € Honoraires : 7,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE Honoraires : 7,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Prix de vente 145 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 151 991 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40639) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 145 000 € Honoraires : 7,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C Numéro de mandat : 40639 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute, gare