Propriété haut de gamme, piscine, jacuzzi, studio, grand garage

Description

Cette maison climatisée, à 10 minutes de Poitiers au calme d'une impasse, n'attend que ses nouveaux propriétaires. Sur un joli terrain d'environ 3000m², elle se compose: Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec mezzanine, une pièce de 35m² ouverte sur la terrasse avec piscine, la pièce de vie de 38m², avec poutres apparentes et pierre de taille au sol, donnant également sur la terrasse et piscine, cuisine attenante entièrement équipée, 2 chambres avec placards (dont une donnant aussi sur la terrasse), une salle de bain et douche, les toilettes ainsi qu'une vaste lingerie et l'accès à la cave. A l'étage, le palier accueille un bureau, et permet l'accès à la grande suite parentale, dressing, avec sa salle de bain balnéo et douche. A l'extérieur, à l'abri des regards, la terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour profiter du grand air. Piscine de 11m x 5m pour se rafraichir, jacuzzi pour se détendre, pool house, chalet, rien ne manque. Attenant à la maison, un studio indépendant de 38m² et sa terrasse. Côté technique, Derrière le portail électrique, une grande cour dessert un garage de 120 m² avec mezzanine et ses portes automatiques. Une belle opportunité de stockage pour professionnel ou collectionneur. Chauffage via une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. L'isolation a été revue en même temps que la toiture. Piscine et terrasse rénovées en 2017 (liner, pompe à chaleur, filtration). Double vitrage omniprésent. Un bien de qualité dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077 Surface terrain : 2990 m².