T3 BIS EN DUPLEX – RÉNOVÉ – COEUR DE VILLE

Description

Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 bis en duplex, récemment rénové. Traversant et lumineux, il dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'un bureau de 8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un plateau en parti mansardé de plus de 30 m² au sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges et sans espace commun. Aucun travaux n'est à prévoir. Des places de stationnement gratuites à proximité facilitent le quotidien. Un bien rénové aux beaux volumes et à la configuration atypique ! Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier sur place tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 525.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3421