Ensemble immobilier à rénover / 2 maisons / jardin + Garage +

Description

Un potentiel remarquable à seulement 30 minutes de Val d'Europe Dans une rue calme d'un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier proposant de belles projections d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : Une maison principale de 6 à 7 pièces, agrémentée d'une cour intérieure et d'un garage. Une seconde habitation attenante, comprenant 2 chambres et ouvrant sur un vaste jardin. Une grange, qui vient compléter cette propriété pour un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante. Les volumes, les dépendances et les extérieurs permettent d'imaginer divers projets : résidence principale, habitation familiale, création de plusieurs logements ou encore investissement locatif. Situé à 30 minutes de Val d'Europe, ce bien réunit calme, espace et potentiel dans un environnement disposant d'une proximité des commodités. Un ensemble rare par sa configuration, qui s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image qu'aux investisseurs à la recherche d'une opération à fort potentiel. Une visite permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par ce bien de caractère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4174.00 € et 5646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Lourdin-Leclercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 203 716 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3426