TREDUDER Maison de caractère avec 1,55 hectare ? Proche mer

Description

À seulement 3 km de la mer, cette propriété associe le charme de la pierre bretonne à des constructions plus récentes, formant un ensemble de caractère au c?ur d?un environnement naturel. Située au calme, à la campagne et à proximité du littoral, cette maison d?environ 106 m² habitables bénéficie d?un terrain de plus de 1,5 hectare, composé principalement de bois. La maison associe le charme de la pierre bretonne à des constructions plus récentes, formant un ensemble de caractère au c?ur d?un environnement naturel, à proximité de la mer. Elle comprend une construction des années 1980, une extension réalisée en 1994 ainsi qu?une partie ancienne en pierre dont les murs et la toiture en tuiles ont été refaits. Elle se compose d?une cuisine, d?un séjour avec cheminée et mezzanine, de trois chambres et d?une salle d?eau. La cheminée, installée en 2021, complète le chauffage électrique. Les ouvertures en bois et aluminium sont équipées de double vitrage. À l?extérieur, la propriété dispose d?environ 1 ha 55 a 20 ca de terrain, comprenant une prairie, une partie boisée et un espace clôturé autour de la maison. Une terrasse d?environ 46 m² permet de profiter du jardin. Plusieurs dépendances complètent l?ensemble : un garage d?environ 19 m² sur dalle béton, une grange d?environ 40 m² dont la charpente et la toiture ont été refaites, ainsi qu?une ancienne construction d?environ 30 m². Un cabanon situé dans le champ et un puits en eau viennent compléter la propriété. Le charme de la pierre bretonne, de beaux espaces naturels et plusieurs dépendances, le tout à quelques minutes du littoral. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec l?avantage de profiter de la campagne tout en restant proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr