VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - LE SOLER Située a....

Description

VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - LE SOLER Située au calme, dans une impasse, cette agréable villa de plain-pied d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain clos de 815 m² sans vis à vis. La maison se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19,8 m², offrant un espace privilégié et intimiste. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec 15 m² de terrasse, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose d'une piscine de 8 x 4 m, protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. Un garage aménagé de 15 m² complète les prestations et peut facilement répondre à différents besoins : rangement, atelier, espace de loisirs, chambre d'appoint. La maison dispose de la climatisation dans la pièce principale ainsi que dans la suite parentale, il y a également des panneaux solaires afin de diminuer la consommation d'électricité. Le terrain, entièrement clos, offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout au quotidien. Une villa de plain-pied aux beaux volumes, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité: la gare TER Le Soler se trouve à 7minutes à pied, tout comme un arrêt de bus. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'école primaire privée, sont accessibles en moins de 10minutes de marche, ce qui facilite la vie de famille. Le quartier, calme et verdoyant, se situe à proximité de plusieurs espaces verts et parcs, offrant de belles promenades à proximité. Prix : 367000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181.0 € et 1598.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie JOSINSKI EI, agent commercial (RSAC 102370939) Surface Loi Carrez : 131 Précision localisation : 2