Du charme et de l'authenticité pour ce mas de hameau si....

Description

Du charme et de l'authenticité pour ce mas de hameau sis sur un terrain arboré de plus de 9000 m² avec vue dégagée sur les collines cévenoles, le tout à quelques minutes du centre ville d'Alès. Agrémenté d'un piscine avec pool-house de 10 m², le mas est quant à lui articulé autour d'une cour intérieure permettant de desservir au rez de jardin une chambre indépendante, une buanderie avec douche, wc, 3 caves et un porche couvert. Au dessus accessible depuis deux entrées vous trouverez une vaste terrasse surplombant les collines, un séjour avec plus de 5 m de hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée, un salon, une galerie, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au dessus vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc et des combles. Côté technique : huisseries double vitrage partiel , chauffage central au gaz propane, alimentation en eau par récupération des eaux de pluie sur cuves, assainissement autonome. Le plus plusieurs hectares non attenant. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Vue : Cévennes Surface Salon : 22.0 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 186