Appartement T3 de 77m² à Nîmes

Description

REF 110660 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce grand appartement T3 de 77 m² situé dans une résidence intimiste de 16 logements ne R+2 seulement. Grand séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse de 13 m² en étage. 2 chambres de 10 et 15 m². Salle d'eau et toilettes séparés. Parking compris . Des prestations pensées pour conjuguer confort, sécurité et maîtrise des charges : logements aux surfaces optimisées, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries aluminium à haute performance thermique. La résidence, entièrement clôturée, bénéficie d'un accès sécurisé , d'un vidéophone, d'ascenseurs desservant les sous-sols et d'une isolation acoustique renforcée. Conforme à la RE2020 avec exigences 2025 anticipées , elle intègre également des équipements économes en énergie et des espaces paysagers faciles d'entretien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville , des Jardins de la Fontaine et de nombreux commerces du quotidien. Écoles, établissements scolaires, Halles de Nîmes , pharmacie et équipements culturels sont facilement accessibles. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Alès, Arles et Montpellier . Vous êtes primo-accédant ? Sivous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts.