À Saint-Pierre-Quiberon, découvrez cette charmante maiso....

Description

À Saint-Pierre-Quiberon, découvrez cette charmante maison de 117 m² habitables, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme. Proche du port de Portivy et facile d'accès, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse. Son salon avec cheminée et son espace séjour s'ouvrent directement sur deux terrasses ainsi que sur un agréable jardin clos sans aucune mitoyenneté. Ce niveau propose également une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de qualité, prolongée par un cellier très pratique, sans oublier un premier WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes dotées de rangements. Parmi elles, une chambre bénéficie d'un dressing dédié, tandis qu'une autre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un coin bureau. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le garage de 15,50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il intègre de nombreux rangements, un espace buanderie ainsi qu'une douche d'été, idéale pour se rincer au retour de la plage ou après une balade sur les sentiers côtiers. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, notamment une chaudière au gaz récente datant de 2023, un système de climatisation, ainsi qu'un portail principal et une porte de garage tous deux motorisés. Prix : 509250.0 euros, Net vendeur : 485000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 116