UN CADRE DE VIE PRESERVE POUR CET APPARTEMENT T5 DUPLEX EN DERN.ETAGE ET GRAND JARDIN

Description

Venez visiter ce très bel appartement type 5 duplex très spacieux au charme intemporel, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain, idéalement situé au dernier étage, dans un cadre de vie préservé! Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, une très belle pièce de vie de plus de 50m2, comprenant une cuisine intégrée ouverte sur séjour-salon, un placard, un grand espace cellier-buanderie, une chambre avec un placard, une très belle salle d'eau avec poutres apparentes, un cabinet de toilette. A l'étage, vous trouvez une mezzanine, un chambre, une seconde chambre parentale avec une salle d'eau, et un cabinet de toilette. Votre appartement possède un chauffage individuel en aérothermie+ clim réversible et un ballon thermodynamique, pour une basse consommation, super DPE classé A/A, une place de parking couverte avec une porte neuve électrique, honoraires inclus charge vendeur. Cet appartement est l'intermédiaire entre un appartement et la vie d'une maison, grace à son grand jardin que vous voyez en photo, et sa vue à 180° dominante sur les collines du village, et une très bonne exposition! Pour information, photo du jardin en aménagement virtuel. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20h. Cette annonce référence 348745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PATRICK ZORAN