Appartement 2 pièces lumineux avec loggia, balcon, cave et parking proche gare

Description

En plein centre-ville de Trappes, ce 2 pièces de 45 m² offre un quotidien particulièrement pratique : les commerces sont au pied de la résidence, la gare est à quelques minutes à pied, et les principaux axes routiers, dont la N10, permettent de rejoindre facilement Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et aire de jeux pour les enfants, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur le balcon, tandis que la cuisine indépendante profite d'une agréable loggia lumineuse. Ces deux espaces extérieurs apportent une vraie ouverture à l'appartement. Côté intérieur, il reste à révéler son potentiel avec un projet de rénovation et de décoration. Les volumes sont là et permettent d'imaginer facilement un intérieur plus actuel, à votre goût. Les fenêtres en PVC double vitrage renforcé avec volets PVC ont déjà été remplacées. Une cave complète le bien et la résidence dispose également d'un parking extérieur sécurisé. Un appartement qui peut parfaitement convenir à un jeune actif, un primo-accédant ou un senior, avec l'avantage de pouvoir profiter des commerces et services du centre-ville sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Un T2 lumineux, avec deux espaces extérieurs, à remettre au goût du jour pour en faire un appartement qui vous ressemble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budgetprévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel - Réf.970852 Nom du négociateur : ROMBAUT Fleur