POUSSAN, Magnifique maison T4 de 106m2 avec piscine, jardins et garage !

Description

À VENDRE, POUSSAN, Maison de 106 m2 avec piscine, terrasse, jardins et garage, le tout sur une parcelle de terrain de 301 m2 ! Située sur la commune recherchée de Poussan, au sein d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village, des écoles ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Sète, Montpellier et le bassin de Thau. Maison B. vous présente, dans un lotissement, cette agréable maison familiale 4 pièces de 106 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés. Construite en 2012 et achevée en 2013, elle offre un intérieur parfaitement entretenu. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie de 47 m2, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent un accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de 15m2, 14m2 et 12m2 dont deux bénéficiant de placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC séparé. La maison dispose d'un extérieur à l'avant avec piscine (4m30 x 2m25), ainsi que d'une terrasse couverte équipée d'un store banne motorisé. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin aménagé sans vis-à-vis avec pergola, offrant un espace agréable et convivial pour profiter des beaux jours. Un garage carrelé et motorisé de 15m2 complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires dans l'allée. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, spots encastrés, volets roulants électriques, portail électrique, chauffe-eau, carrelage immitation marbre dans l'ensemble de la maison et vidéophone. MAISON CLÉ EN MAIN ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070€ à 1 510€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 1 630 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Ilona STALARS, agent commercial (RSAC Montpellier au no109 667 493). Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1