Maison rénovée de 105 m² avec jardin et garage – Saint-Joac

Description

Située dans un secteur calme et agréable de Saint-Joachim, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Construite dans les années 1970 et rénovée en 2024, cette maison développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 506 m² ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage. Rénovée récemment, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. ? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416754. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030 TTC Numéro de mandat : 416754