À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Toulon - St Roch

Description

TOULON Découvrez cet appartement baigné de lumière de 86 m². Situé au 2ème étage sur 5 de cette résidence du quartier St Roch à Toulon. Ce bien, entièrement rénové et en excellent état, vous offre un espace de vie agréable avec un séjour spacieux de 34.77 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Avec ses 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement est parfait pour une famille. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La terrasse de 20.08 m² est un véritable atout pour vos soirées d'été. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage situé au pied de la résidence en supplémént du prix. Un local à vélos est à disposition. Situé à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 10 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire André Filippi et le Collège Georges Sand, ainsi que de nombreux services à portée de main. Ce bien est une exclusivité de l'agence NESTENN Toulon. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine évolution ! Charges annuelles 2828 Euros 30 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon Email : Site www.immobilier-toulon.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface séjour : 34.77 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1972 Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 12647 * Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/0rLel1_GrEMgjcO9Q0j34a * Vidéo : https://vimeo.com/1166578899?fl=pl&fe=sh Précision localisation : ST ROCH