Maison Colmar 7 pièces 153 m2

Description

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Colmar Sainte-Marie Cette maison de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5 ares 12, bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville de Colmar. Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également se prêter à un projet de maison bifamille ou à la création de deux appartements, avec deux espaces de vie distincts. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : -Une entrée. -Une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger donnant accès à un balcon. -Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. -Une chambre. -Une salle de bains. -Un WC indépendant. -Chauffage par chaudière au fioul. -Chauffage au bois (Karloff). A l'étage : -Un dégagement. -4 chambres. -Une seconde cuisine indépendante. -Une salle de bains. -Deux WC. -Chauffage par chaudière au gaz indépendante. Sous-sol : -Sous-sol complet. -Un garage. -Un espace atelier. -Une chaufferie. -Une buanderie. Extérieurs : -Terrain de 5 ares 12. -Accès direct à l'extérieur depuis la cuisine. -Balcon accessible depuis la pièce de vie. -Environnement calme et résidentiel. Points forts : -Quartier recherché de Colmar Sainte-Marie. -Environnement très calme. -Proximité des écoles, transports, de la gare et du centre-ville. -5 chambres. -Beaux volumes. -Sous-sol complet avec garage. -Multiples possibilités d'aménagement. -Deux systèmes de chauffage indépendants entre le rez-de-chaussée et l'étage. -Potentiel pour une maison bifamille avec deux espaces de vie distincts. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour la visiter, contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou l'agence Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 9917 Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface terrain : 512 Année de construction : 1964 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : Independante Numéro de mandat : 1002