Maison Girondine À 15 minutes de Saint-Émilion

Description

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre de 142 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec espace repas ouverte sur le salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 077 m² avec piscine hors-sol , terrasses, boulodrome ainsi que d'un double garage. La maison est en bon état général et bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois, de la climatisation à l'étage et de la fibre internet. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces et commodités du quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de l'environnement de Saint-Émilion et de ses vignobles, restaurants et villages de caractère. Libourne et Castillon-la-Bataille pour la gare sont facilement accessibles, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à moins d'une heure. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, alliant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface terrain : 1077 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 5168 Précision localisation : SAINT EMILION - SAINT MAGNE