Bien plus qu'un studio : 27m² aménagés en 2 pièces

Description

**BIEN PLUS QU'UN STUDIO** Vous recherchez un premier appartement agréable à vivre, bien agencé et avec un véritable extérieur ? Ce 27 m² pourrait bien vous surprendre. Son véritable atout : une organisation pensée comme un 2 pièces, permettant de profiter d'un espace de vie et d'un coin nuit séparé avec rangements. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur un grand balcon. Un extérieur appréciable qui prolonge véritablement l'espace de vie aux beaux jours. Vous profiterez également d'un coin nuit confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Et pour compléter le tout : les bords de Marne sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. **Les + qui font la différence :** * 27 m² intelligemment optimisés * Agencement façon 2 pièces * Grand balcon * Lumineux et au calme * Ascenseur * Bords de Marne à 5 minutes à pied **Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.** Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/09/2026 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 159 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Contactez votre conseiller Quentin GUYOT Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny. Copropriété de 190 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Quentin GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2637-QG