LE LAVANDOU - LA MERIDIENNE - T3 - DUPLEX - HYPERCENTRE - TERRASSE- VUE MER

Description

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente en exclusivité ce bel et rare appartement T3 de 77.5 m² (surface utile 85 m²) situé dans les deux derniers étages (avec ascenseur) de la résidence fermée, sécurisée et gardiennée la Méridienne en plein coeur du centre ville du Lavandou à deux pas de toutes les commodités et des plages. Traversant, lumineux, exposé est / ouest et climatisé, il se compose de 4 demi niveaux. Au premier demi niveau vous trouverez une suite parentale (chambre avec salle d'eau + WC) disposant d'une loggia, au deuxième demi niveau d'une pièce de vie bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer. Au troisième niveau se trouve une deuxième chambre avec une loggia fermée et le quatrième demi niveau est occupé par une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et un cellier de 3.5m² sur le palier complètent l'offre. Parkings gratuits à proximité. Rare à la vente ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2270 euros. Etat général : Moyen Surface séjour : 27 Surface terrasse : 8 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium simple vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 2270 Numéro de mandat : 380