T5 112 m² dernier étage Terrasse 25 m²

Description

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose sur l'allée des Terrasses à Dardilly, au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1982, ce spacieux T5 de 112 m² habitables, idéal pour une famille recherchant volume, luminosité et extérieur. Les espaces de vie : Dès l'entrée de plus de 8 m², l'appartement offre une belle sensation d'espace. Le séjour de 33 m², lumineux et confortable, s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², véritable prolongement extérieur pour les beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, permet un usage fonctionnel au quotidien. L'ensemble séjour + cuisine développe ainsi 45 m² de pièces de vie, parfaitement organisées et pouvant être ouvert. L'espace nuit : L'appartement dispose de : Une chambre de 10 m² Trois chambres de 12 m² chacune Une première salle de bain de 3 m² Une seconde salle de bain de 3 m² Un WC indépendant Configuration idéale pour une famille avec enfants ou télétravail. Annexes : Cave de plus de 7 m² incluse dans le prix Garage fermé de 14 m² inclus dans le prix Informations complémentaires : 3e et dernier étage (aucun voisin au-dessus) Résidence calme avec aire de jeux pour enfants DPE : D GES : B Charges de copropriété : environ 300 euros/mois Un bien rare par sa configuration, sa terrasse et ses 4 véritables chambres. Proche des écoles (École élémentaire publique Le Grégoire, Lycée polyvalent François Rabelais, École maternelle Le Grégoire, Lycée général et technologique agricole La Bruyère, École primaire Les Noyeraies) et des commodités, ce logement est idéal pour une famille recherchant calme et confort. A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI oCopropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Surface séjour : 33 Surface terrasse : 25 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : LT6259