Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Quentin Neau vous propose: ** MAISON EN PIERRE ** ÉTANG ** 3892 m² de terrain ** DPE C ** Un cadre rare au cOEur du village ! Maison en pierre couverte d'ardoises naturelles, offrant 141 m² habitables avec une véranda chauffée de 30 m² et une parcelle entièrement close de 3 892 m² avec étang de 700 m². Rénovée intégralement il y a une vingtaine d'années, elle bénéficie aujourd'hui d'un DPE C / GES A, d'une pompe à chaleur, du double vitrage PVC et de prestations déjà en place, électricité refaite ... Côté maison : Entrée sur cuisine ouverte, salle à manger et salon en L, véranda chauffée, deux chambres, salle d'eau et WC. En sous-sol : 150 m² avec garage, atelier, cave, buanderie, rangements et une chambre avec salle de douche et WC à moderniser . Les combles offrent également environ 110 m² de potentiel aménageable, avec isolation et plancher bois ( 5 ans ). Les ++++ : * Maison en pierre / ardoises naturelles * Étang d'environ 700 m² * Terrain de 3 892 m² entièrement clos * Exposition plein sud * Puits alimentant actuellement la maison * Pompe à chaleur * DPE C / GES A * Grand sous-sol de 150 m² * Combles aménageables * Portail électrique * Cours goudronner * Tout-à-l'égout * Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour Izé - au cOEur du village, avec un véritable esprit campagne. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 141 - Surface totale : 141 - Superficie terrain : 3892 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1