Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR ! Maison individuelle - 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Dépendance À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable. À l'arrière, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d'été et four à pizza. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche et WC À l'étage : - 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et WC Au sous-sol : - Buanderie avec porte de service - Pièce aménagée À l'extérieur : - Terrain de 747 m² - Terrasse - Jardin arboré ans vis-à-vis - Dépendance avec cuisine d'été - Abri de jardin - Four à pizza Côté technique : - DPE: D - Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022) - Chaudière gaz pour chauffage/eau chaude (2022) - Combles et sous-sol isolés (2022) Pas de gros travaux à prévoir Mon avis: C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité. Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant... Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 103 - Surface totale : 103 - Superficie terrain : 747 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave